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秒速赛车全天计划: [发展变化] 说房价的这么多,凑个热闹

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发表于 2018-8-6 23:41 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
我是刚需,离异有孩名下无房。
18年春节前,觉得天慧盘子够大,中国建筑的质量还好,限价7000咬紧牙关勉强接受。去售楼部咨询了,本来已经下定决心,可精装房的价格一出来,立马感觉值不得了。一直拖到了现在,对未来房价还是有一定期望的。
房价多少才是合适的?房子的使用寿命是多少?一套房子是多少人在使用?使用房子的人可以支配的收入是多少?房子是不是一个家庭的基本要素?买房对未来是更好还是更坏?
这些方面不考虑,我和你说个毛线的房价。
我妈的手机99元,我爸的268元,我的华为1200,我女的vo2600元,我估计我女的不一定会比我们的用得时间更长。我家固定月收入2000左右元,一个不稳定小生意年收入8~10万,我是独儿给父母打工没有固定收入,我女即将初三年消费3万左右,上面还有个奶奶,全家每年固定支出6~7万。
全家都住在一起(不远的老屋基今年刚修起来,横5间各钓3间)生意也在这里,我需要买房吗?我是这么认为的,如果我还要再婚,必须出去买房,而且必须再找一个收入才能支撑这个家庭。如果不打算再婚了,就这样一家人轻松的过下去也是能够接受的,把女儿扶养成人,让三个老的晚年愉快一点,我自己能力有限,暂时就这样吧。
就我这种情况,目前买房准确来说应该是半刚需半投资,我符合刚需标准,投资简阳房子的话肯定是慎之又慎,基本原则就是宁愿错过,不能做错。

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 楼主| 发表于 2018-8-6 23:42 | 只看该作者
明天接着说

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发表于 2018-8-7 08:37 来自手机 | 只看该作者
我认为现在楼市整体在趋于平稳,行情比以前差太多了。反过来想也许是刚需上车的好时机。

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发表于 2018-8-7 08:48 来自手机 | 只看该作者
要买的话,在今年年底一定要买,不能等太久。

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发表于 2018-8-7 08:57 | 只看该作者
前天朋友选的蓝湖城邦6600

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发表于 2018-8-7 09:33 | 只看该作者
限购,限售后简阳的房价已经开始平稳向下的趋势,刚需可以考虑了
我家住在黄土高坡..
大风从坡上刮过..........
不管是.......李宇春........... 还是曾轶可...
都是我的哥,,,我的哥,,,,,,,,,,,,,,,, .

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发表于 2018-8-7 10:15 | 只看该作者
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发表于 2018-8-7 10:40 | 只看该作者
A0慧姐 发表于 2018-8-7 08:57
前天朋友选的蓝湖城邦6600

比资阳都便宜了,牛逼啊。去年国庆后,简阳房子一万左右,资阳房子四五千,我当时说大家可以去资阳买,某个论坛坛友跟我犟,说资阳四五千的风险大于简阳一万的风险,结果半年过去了,资阳七八千,简阳跌倒一万以下,竟然还有七千的。

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发表于 2018-8-7 10:42 来自手机 | 只看该作者
这不是市场经济的结果,是行政干预,这也是西方攻击我们的地方。

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发表于 2018-8-7 10:46 | 只看该作者
东城西就 发表于 2018-8-7 10:42
这不是市场经济的结果,是行政干预,这也是西方攻击我们的地方。

你忘了之前房价上涨也是行政干预的结果,如果政府不把地价搞那么高,不把机场设置在简阳,不把简阳划归成都,简阳的房价是否还能这样上涨?

政策是双刃剑,政策既可以抬高房价,也可以打压房价,所谓的市场经济,呵呵。。。

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发表于 2018-8-7 10:50 来自手机 | 只看该作者
所以,现在说结果还太早

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 楼主| 发表于 2018-8-7 10:54 | 只看该作者
我不是省长 发表于 2018-8-7 08:37
我认为现在楼市整体在趋于平稳,行情比以前差太多了。反过来想也许是刚需上车的好时机。 ...

只要平稳,对购房者就是利好

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 楼主| 发表于 2018-8-7 10:55 | 只看该作者
东城西就 发表于 2018-8-7 08:48
要买的话,在今年年底一定要买,不能等太久。

真正的刚需可以在价格能够承受的范围内随时买房

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 楼主| 发表于 2018-8-7 10:56 | 只看该作者
A0慧姐 发表于 2018-8-7 08:57
前天朋友选的蓝湖城邦6600

这个价格勉强可以接受呢,投资的话还是不用捉急

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 楼主| 发表于 2018-8-7 10:58 | 只看该作者
不是成都人 发表于 2018-8-7 09:33
限购,限售后简阳的房价已经开始平稳向下的趋势,刚需可以考虑了

对对,不需要向下多少,平稳一点,时间拖个两年,就是刚需很好的机会

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 楼主| 发表于 2018-8-7 11:00 | 只看该作者
王易见 发表于 2018-8-7 10:46
你忘了之前房价上涨也是行政干预的结果,如果政府不把地价搞那么高,不把机场设置在简阳,不把简阳划归成 ...

全国都在涨,有故事的基本面发生变化的自然涨得多一点,正常情况吧

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发表于 2018-8-7 11:00 | 只看该作者
王易见 发表于 2018-8-7 10:40
比资阳都便宜了,牛逼啊。去年国庆后,简阳房子一万左右,资阳房子四五千,我当时说大家可以去资阳买,某 ...

是的,他选的118四房的,6600

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 楼主| 发表于 2018-8-7 11:02 | 只看该作者
王易见 发表于 2018-8-7 10:40
比资阳都便宜了,牛逼啊。去年国庆后,简阳房子一万左右,资阳房子四五千,我当时说大家可以去资阳买,某 ...

当时1万1,1万2的房子是二手房挂牌价,真正成交的应该数的清,人都在抢新盘

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 楼主| 发表于 2018-8-7 11:07 | 只看该作者
A0慧姐 发表于 2018-8-7 11:00
是的,他选的118四房的,6600

是不是和楼层还有关系,6600是最低价了吧

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发表于 2018-8-7 11:10 | 只看该作者
我大太平桥 发表于 2018-8-7 11:02
当时1万1,1万2的房子是二手房挂牌价,真正成交的应该数的清,人都在抢新盘 ...

因为当时很多新楼盘都是捂盘销售,这些新楼盘放出的消息就是清水过万,所以才有人会去买高价的二手房。去年很多楼盘都没开盘,怎么抢?大多数给了定金的,不也是一直等么?
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