楼主: 我大太平桥
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有在秒速赛车赢钱的吗: [发展变化] 说房价的这么多,凑个热闹

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发表于 2018-8-7 11:11 | 只看该作者
我大太平桥 发表于 2018-8-7 11:00
全国都在涨,有故事的基本面发生变化的自然涨得多一点,正常情况吧

我只说,房价涨跌都有政策因素在作怪,不可能房价涨是纯粹的市场因素,房价跌是纯粹的政策因素。

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发表于 2018-8-7 11:12 来自手机 | 只看该作者
6600能接受!看来简阳房子均价5000只是时间问题!

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发表于 2018-8-7 11:14 | 只看该作者
天外有天 发表于 2018-8-7 11:12
6600能接受!看来简阳房子均价5000只是时间问题!

5000我估计有点悬,6000到7000,我觉得对优质楼盘就这个价格比较合适。

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发表于 2018-8-7 11:15 | 只看该作者
A0慧姐 发表于 2018-8-7 08:57
前天朋友选的蓝湖城邦6600

本人去看过,这个蓝湖选房基本结束了,6600元是最低价,最高价在8500元左右。该信息不一定全面哈,因为没看到全部的房价。

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发表于 2018-8-7 11:17 来自手机 | 只看该作者
限价7000,成交6600,接下来二手房也只能一天一个价了!

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发表于 2018-8-7 11:18 | 只看该作者
我大太平桥 发表于 2018-8-7 11:07
是不是和楼层还有关系,6600是最低价了吧

他选的5楼

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 楼主| 发表于 2018-8-7 11:20 | 只看该作者
天外有天 发表于 2018-8-7 11:12
6600能接受!看来简阳房子均价5000只是时间问题!

我也觉得这个价格不太现实,除非有黑天鹅出来,或者全国房价有明显的回调迹象。很多东西过去了就再也回不去,我个人判断6500上下500也许是可以看到,但不一定能买到

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发表于 2018-8-7 11:20 | 只看该作者
流云若雨 发表于 2018-8-7 11:15
本人去看过,这个蓝湖选房基本结束了,6600元是最低价,最高价在8500元左右。该信息不一定全面哈,因为没 ...

他选的5楼,我个人觉得还是可以,南北通透。我说的只代表我朋友选的房子,不针对其他。

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 楼主| 发表于 2018-8-7 11:22 | 只看该作者
流云若雨 发表于 2018-8-7 11:15
本人去看过,这个蓝湖选房基本结束了,6600元是最低价,最高价在8500元左右。该信息不一定全面哈,因为没 ...

我也是这么觉得,6600应该是特例,不是普遍现象。这个价格也许以后是常态,现在应该还没有到那个时机

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发表于 2018-8-7 11:28 | 只看该作者
我大太平桥 发表于 2018-8-7 11:22
我也是这么觉得,6600应该是特例,不是普遍现象。这个价格也许以后是常态,现在应该还没有到那个时机 ...

我是8.5号晚上去逛耍时,路过那里顺便看的,当时房子已被选剩的不多了,选剩下的都是低楼层的了,看到价格最低的都是6600元。

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 楼主| 发表于 2018-8-7 11:31 | 只看该作者
售卖情况很好吗?大家还是认可这个价格范围

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发表于 2018-8-7 11:34 | 只看该作者
流云若雨 发表于 2018-8-7 11:28
我是8.5号晚上去逛耍时,路过那里顺便看的,当时房子已被选剩的不多了,选剩下的都是低楼层的了,看到价 ...

规则是:棚改最先选,然后刚需的选,剩下的给普通号。


你在8.5号晚上去逛时,正好看到的是:棚改和刚需的选完后,剩下的那些房子,要等第二天的正常号开始选房。

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发表于 2018-8-7 11:53 | 只看该作者
我大太平桥 发表于 2018-8-7 11:20
我也觉得这个价格不太现实,除非有黑天鹅出来,或者全国房价有明显的回调迹象。很多东西过去了就再也回不 ...

在同一个盘中,价格比其它的价格低,总该是有原因的吧?

卖的人永远比买的精,也是对的吧?

拿楼盘中,朝向、采光、通风、位置、最差的户型价格:
偷换成整个楼盘价格,进而偷换成整个市场的行情和价格,这种事也就傻空才干得出!



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发表于 2018-8-7 13:04 | 只看该作者
不要一叶障目,以偏概全

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发表于 2018-8-7 13:12 | 只看该作者
南湖城邦是摇号政策以前的限价房,当时楼面地价才几百块,卖六七千它都赚大了。而悦隽江山,东城一号,风景里这些盘的楼面地价都是四千多,加上开发成本,清水都要卖八九千开发商才能赚钱??⑸棠咐梦参媾?,也不会降价卖房,就像天府国际花园,想五六千买这些盘完全是想多了

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发表于 2018-8-7 13:17 | 只看该作者
那些一万多的虚高二手房,价格肯定要回调,但一手房会稳定,二者会趋于平衡

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发表于 2018-8-7 15:18 | 只看该作者
路过看看

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发表于 2018-8-7 15:47 | 只看该作者
身骑白马1986 发表于 2018-8-7 13:12
南湖城邦是摇号政策以前的限价房,当时楼面地价才几百块,卖六七千它都赚大了。而悦隽江山,东城一号,风景 ...

房价很高,重要的一点是地价高,你说的很对,房价是地价两倍开发商才有钱赚,所以。。。。

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发表于 2018-8-7 16:44 来自手机 | 只看该作者
东城9000房价,好贵啊

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发表于 2018-8-7 17:18 | 只看该作者
住建部召开房地产工作座谈会:楼市调控不力,坚决问责!

8月7日,住房和城乡建设部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会,在会上,住房城乡建设部对参会各城市未来房地产调控工作提出了进一步要求:

一、加快制定住房发展规划

各地要加快制定实施住房发展规划,抓紧调整住房和用地供应结构,大力发展住房租赁市场,完善和落实差别化住房信贷、税收政策,支持合理住房消费,坚决遏制投机炒房,加强舆论引导和预期管理,持续开展房地产市场乱象治理专项行动,严厉打击违法违规开发企业、中介机构,维护人民群众合法权益。

二、对楼市调控不力的城市坚决问责

各地切实做好房地产市场调控工作,系统分析当地房地产市场存在的突出问题和主要风险点,因地制宜,精准施策、综合施策,把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处,确保市场稳定。住房和城乡建设部将建立房地产市场监测体系,完善对地方房地产调控工作的评价考核机制。要严格督查,对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。
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